ALLG. MIETBEDINGUNGEN

1. Vertragsabschluß

Bei erfolgter Buchungsbestätigung erhalten Sie von uns eine Rechnung über die Anzahlung von 50 % des Mietbetrages. Mit Eingang des Anzahlungsbetrages, welcher binnen 5 Tagen nach Rechnungslegung zu erfolgen hat, ist ein gegenseitiger rechtskräftiger Mietvertrag über das Rheingau Quartier für die von Ihnen gebuchte Zeit zustande gekommen.

Der Vertrag kommt mit der Absendung der schriftlichen Buchungsbestätigung zustande. Er ist für den Vermieter aber erst nach Eingang der Anzahlung verbindlich. Sollte dies nicht innerhalb von 5 Tagen erfolgt sein, kann der Vermieter von der Reservierung zurücktreten. Mindestaufenthalt 2 Nächte. Bei Buchung von nur einer Nacht beträgt der Preis 95 € zzgl. Endreinigung.

2. Zahlungsbedingungen

2 Wochen vor Mietbeginn muss die Restzahlung auf dem Konto eingegangen sein. Bei Anmeldungen unter 2 Wochen vor Mietbeginn ist der Gesamtpreis sofort fällig. 

3. Kurtaxe

Unsere Gemeinde/Stadt Oestrich-Winkel ist staatlich anerkannter Tourismusort. Sie wird gemäß § 13 des Kommunalen Abgabengesetzes in Hessen voraussichtlich

ab 1.7.2021 einen Tourismusbeitrag in Höhe von 2 Euro / Übernachtungbei Reisen aus privatem Anlass erheben. Die Einnahmen aus diesem Beitrag fließen ausschließlich touristischen Projekten zu, damit wir Ihren Aufenthalt in der Region noch attraktiver gestalten können.Erhebungsgebiet ist das Gebiet der Stadt Oestrich-Winkel.

Für die Benutzung von Einrichtungen und für die Teilnahme an Veranstaltungen, die besondere zusätzliche Aufwendungen erfordern, kann neben dem Tourismusbeitrag ein besonderes Eintrittsgeld erhoben werden.Wir wünschen Ihnen einen angenehmen und erlebnisreichen Aufenthalt im Rheingau!

Die stetige Verbesserung unseres touristischen Angebotes liegt uns sehr am Herzen. Gerne senden Sie Ihre Anregungen an info@rheingau.com. Vielen Dank!

4. An- und Abreise

Die Ferienwohnung steht Ihnen am Anreisetag ab 14.00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag muss das Objekt zwischen bis 11.00 Uhr freigegeben werden. Vor der Abreise muss sich der Mieter zwecks Abnahme/Schlüsselrückgabe beim Vermieter melden.

5. Verursachte Schäden / Haftung

Der Mieter verpflichtet sich die Ferienwohnung pfleglich zu behandeln und Schäden tunlichst zu vermeiden. Verursachte Schäden sind unverzüglich dem Eigentümer zu melden. Der (die) Mieter haftet/en für Schäden, die durch ihn (sie), deren Kinder, deren Gäste oder Haustiere verursacht wurden. 

6. Rücktritt des Kunden

• Rücktritt bis 14 Tage vor Mietbeginn: 0 % des Mietpreises fällig/berechnet

  Rücktritt 7-13 Tage vor Mietbeginn: 50 % des Mietpreises fällig/berechnet

  Rücktritt weniger als 7 Tage vor Anreise: 100 % des Mietpreises fällig/berechnet

  Die Stornierung muss schriftlich erfolgen: postalisch, Email, WhatsApp oder SMS Telefon 0177 8440901.

Alle Stornierungen müssen bis 12.00 Uhr in der Zeitzone des jeweiligen Objekts erfolgen, um die Stornobedingungen zu erfüllen.

7. Rücktritt durch den Vermieter

Der Vermieter kann vom Vertrag jederzeit zurücktreten, wenn eine grob fahrlässige Handlungsweise des (der) Mieter(s) oder ein unleidliches Verhalten gegenüber der ansässigen Personen oder des Vermieters, ebenso für den Fall eines zerstörerischen und unberechenbaren Verhaltens des (der) Mieter vorliegt. Wenn dem Vermieter das Einhalten der Leistung aufgrund höherer Gewalt (Kriegsausbruch, Streiks, Zerstörung der Liegenschaft durch Umweltkatastrophen oder Feuer etc.) unmöglich wird, kann dieser ebenfalls vom Vertrag ohne Konsequenzen zurücktreten.

8. Haftungsbeschränkung

Wie immer auch geartete Haftungen, ausgenommen die Einhaltung der vertraglichen Pflichten werden vom Vermieter nicht übernommen. Eine Haftung beschränkt sich maximal auf die bereits geleisteten Zahlungen des Mieters.

9. Mängel

Bei vorhandene Mängeln ist dem Vermieter sofort Anzeige zu machen. Sollten Mängel auftreten, die eine Erfüllung der vertraglich eingegangenen Verpflichtungen unmöglich machen, hat der Vermieter das Recht eine Ersatzunterkunft anzubieten. Der Mieter darf eine solche Ersatzleistung nur aus wichtigen, objektiv erkennbarem Grund ablehnen. Mängelanzeigen nach Absolvierung der Mietzeit werden nicht anerkannt. Sollten Mängel oder Schäden am Objekt auftreten, deren Behebung zur Vermeidung weiterer Schäden unbedingt notwendig sind (z.B. Rohrbruch, etc.) hat der Mieter die Verpflichtung unverzüglich den Vermieter davon zu unterrichten. Der Vermieter ist verpflichtet, unverzüglich eine Reparatur der Schäden herbei zuführen, damit ein ordnungsgemäßes Bewohnen der Liegenschaft gewährleistet ist.

10. Allgemeines

Die Berichtigung von Irrtümern und von Druck- und Rechenfehlern bleibt dem Vermieter vorbehalten. Mündliche Abreden sind ungültig, sofern diese nicht schriftlich beigebracht wurden. Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Mietvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Mietvertrages zur Folge. Als Gerichtsstand im Falle von Streitigkeiten, die sich aus einem Vertrag heraus ergeben ist Oestrich-Winkel.